„Sweco Lietuva“ specialistai tirs „Memelio miesto“ teritoriją

Bendrovės „Memelio miestas“ ir „Sweco Lietuva“ pasirašė sutartį dėl Klaipėdos uoste numatyto urbanistinio komplekso „Memelio miestas“ teritorijos aplinkosauginės būklės tyrimų. Pradėti darbai patvirtina uostamiesčiui ir šalies verslui svarbaus didelės apimties investicinio projekto tęstinumą.

Koncepcija: Schmidt Hammer Lassen Architects, Danija

„Memelio miestas“ turėtų iškilti 6,8 ha Klaipėdos uosto teritorijoje, kuria anksčiau nuomos teise naudojosi laivų statybos ir laivininkystės įmonės. Čia daugelį metų buvo statomi arba remontuojami laivai, vykdomi krovos darbai. Šiuo metu visas sklypas yra išnuomotas bendrovei „Memelio miestas“, kurios užsakymu parengtoje sklypo plėtros koncepcijoje numatyta pramoninę uosto teritoriją pertvarkyti ir pritaikyti komercinės, pramogų, kultūros bei gyvenamosios paskirties objektų kompleksui. Didelį dėmesį taip pat ketinama skirti išlikusioms krantinėms, kurios būtų naudojamos mažajai laivybai, o prie pirso galėtų švartuotis net kruiziniai laivai.

Koncepcija: Arches ir Co, Vilnius

„Galima sakyti, kad aplinkosauginis sklypo būklės vertinimas tokiuose projektuose yra pradinis ir labai svarbus žingsnis, kurio rezultatai vėliau bus pasitelkiami atliekant teritorijos planavimą. taip pat kitose projekto vystymo stadijose“, - sako bendrovės „Sweco Lietuva“ Aplinkosaugos padalinio vadovas Aidas Vaišnoras.

Bendrovės „Sweco Lietuva“ aplinkos inžinerijos specialistai būsimos statybos teritorijoje atliks detalius atskirų plotų ekogeologinius tyrimus. Jų metu bus nustatyta grunto ir požeminio vandens ekogeocheminė būklė. Jei to reikės, bus pasiūlytos būtinos galimos taršos lokalizavimo ir likvidavimo priemonės. Pradėtus darbus ketinama pabaigti iki spalio mėnesio. 

Projektą „Memelio miestas“ valdančios bendrovės valdybos pirmininko Mindaugo Žilinsko teigimu, net ir nekilnojamojo turto rinkai išgyvenant laikiną sąstingį, siekiama užtikrinti projekto, sulaukusio didelio Klaipėdos miesto savivaldybės, uosto direkcijos ir uostamiesčio visuomenės palaikymo, tęstinumą.

„Esame tikri dėl šio projekto investicinės perspektyvos. Per keletą pastarųjų metų atlikome daugelį svarbių darbų: išspręsti nuomojamų žemės sklypų valdymo klausimai, parengta sklypo plėtros koncepcija, išrinkti „Memelio miesto“ architektūrinės vizijos nugalėtojai, gauti vietos bendrovių techniniai ir finansiniai pasiūlymai dėl inžinerinių paslaugų bei statybos darbų valdymo, pagaliau pradėti teritorijos aplinkosauginės būklės tyrimai. Tam tikrų sunkumų kelia neišspręstas dalinio projekto finansavimo klausimas - šiai dienai vedame derybas su bankais ir kitomis finansinėmis institucijomis, tad tikimės, kad nekilnojamojo turto rinkos stabilizavimosi tendencijos leis padėti tašką ir šiame procese“, - kalba M. Žilinskas.

Anot M. Žilinsko, sulygus dėl dalinio investicinio projekto finansavimo, numatyti teritorijos planavimo, inžinerinio projektavimo bei statybos darbai galėtų būti baigti per apytikriai 5-6 metus. Tikimasi, kad „Memelio miestas“ taps geriausiu Lietuvoje tvarios miestų plėtros pavyzdžiu, apjungiančiu naudą miesto bendruomenei, verslui ir aplinkai. Šiandieniniais skaičiavimais investicija į projektą yra vertinama 250 milijonų litų.